2025-03-31
鄰居噪音擾人清夢怎麼處理？讓律師帶您看法規和處理流程
匡伯騰 律師
在人口稠密的都市環境中，鄰居噪音已經成為許多人生活的 夢魘。不論是樓上傳來的腳步聲、隔壁的喧嘩聲，或是半夜突如其來的音樂聲，這些惱人的噪音都嚴重影響了我們的睡眠品質和生活品質。這篇文章帶您一起看應該怎麼處理鄰居的噪音問題！
1. 鄰居噪音到底該怎麼處理？哪些法律有規範噪音？
在現代都市生活中，噪音問題日益嚴重，影響了人們的生活品質與身心健康，但台灣到底有哪些法律有規範噪音？
（1）噪音管制法
《噪音管制法》是台灣噪音管制的主要法律依據，除了定義不同等級的噪音管制區，對於不同時段也有相對應的分貝規範，若超過標準，可依法開罰。
（2）公寓大廈管理條例
根據公寓大廈管理條例第6條，若是妨害其他住戶安寧，且經協調還是沒 有改善，除了管委會外，其他住戶也可以請求主管機關或訴請法院。
（3）社會秩序維護法
根據社會秩序維護法第72條，若是製造噪音或是在深夜喧嘩，妨害他人安寧，最高可以處以6,000元的罰鍰。
（4）民法
民法也對噪音有所規範，民法第793條對於侵入土地範圍內的氣味、溫度和聲音嚴重者，可以要求對方停止！
2. 鄰居噪音吵不停，報警有用嗎？還是要跟誰檢舉？
（1）鄰居噪音報警有用嗎？
當鄰居噪音讓你忍無可忍時，報警似乎是最直接的解決辦法。然而，報警是否真的有效，取決於噪音的類型、時間，以及警方的處理方式。
一般而言，報警適用於突發性的、嚴重的，且持續一段時間的噪音，例如深夜的喧嘩、聚會噪音等。警方到場後會先進行勸導，若噪音持續，則警察可依《社會秩序維護法》對製造噪音者開罰。
（2）長期噪音可向環保局檢舉
若鄰居噪音是長期且持續性的，可以向環保局檢舉。環保局會派員到現場進行噪音檢測，若確認超標 ，可依法開罰。
3. 鄰居很吵如何蒐證提告？
（1）鄰居噪音蒐證重點
噪音蒐證需要透過錄音筆、錄影機、手機、分貝計、噪音監測儀等器材記錄噪音和噪音發生的時間、頻率等資訊，作為證據。
另外，最重要的是要長期蒐證，因現行實務上認為需要長時間、連續發生噪音成功機率比較大，所以會建議務必取得充足的證據。
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