在台灣，民眾常見到騎樓空間被各種方式占用，例如停放機車、擺攤販賣，或是堆放雜物，嚴重影響行人通行與社區環境。因此，近年來政府與民眾都越來越重視這個問題，希望透過加強法規宣導與執法管理，改善非法佔用公共空間的亂象。本文將由律師的角度，深入剖析占用騎樓的法律定位、常見違規態樣，以及相關的處罰規定，提供民眾更清楚的認知。

居家生活中，浴室漏水到樓下的情況時有發生，造成天花板與牆面的房屋損壞，常令住戶困擾不已。面對這種狀況，最關鍵的問題是如何釐清漏水責任歸屬，以及後續的水管維修和房屋修繕費用該由誰承擔。

惡房客，是指那些在租房期間違反租約規定、造成財產損失或擾亂鄰里秩序的房客。根據統計，台灣每年有約200多起與惡房客相關的糾紛。這些惡房客可能不按時繳租、故意損壞房屋設施、違反租約使用房屋，甚至從事非法活動，給房東帶來極大的困擾和經濟損失。

在台灣，路權管理與道路規劃一直是個備受關注的議題。隨著都市發展與土地開發，許多既成道路的存續與否引發諸多爭議。什麼是既成道路？政府能否依法收回？土地所有權人的權益又該如何保障？讓我們一起來了解既成道路的定義、特徵及相關法律依據。

在提起民事訴訟時，首先要確定案件該由哪個法院來管轄。訴訟管轄權的決定對案件的進行有重要影響。一般來說，民事訴訟法規定原告要向被告所在地的法院提起訴訟，這就是「以原就被原則」。以原就被原則旨在保護被告的利益，避免原告隨意選擇對自己有利的訴訟地點。不過，法律也針對特殊情況設有一些例外規定，例如涉及不動產的案件，可能適用專屬管轄。當事人也可以合意選擇第一審管轄法院。

大多數社區大樓都設有垃圾管理處，許多人也重視租屋處是否提供「垃圾代收」服務。儘管如此，仍有不少人為了方便，將廚餘、塑膠容器、紙製品、玻璃瓶罐等丟棄在公共垃圾桶或未指定地點。這不僅對環境衛生造成負面影響，還可能觸法。