民事案件

當多人共同擁有一塊共有土地時，常會考慮以該不動產權利作為債權擔保，設定抵押權。但在公同共有的情況下，是否可以自由設定抵押權呢？這涉及到土地所有權的處分問題。律師提醒，公同共有與分別共有在法律上有著重要區別，前者的共有人沒有特定持分，處分共有物需全體同意；後者的共有人則擁有特定持分，可自由處分自己的部分。民法對此有明確規範。

近年來台灣每年平均發生超過900件的醫療糾紛案件，許多民眾在就醫過程中遭遇誤診或治療延誤等醫療過失情形，不僅身心飽受折磨，事後還得面對冗長的法律程序。誤診賠償究竟如何認定？病人該如何捍衛自己的權益呢？本文特別邀請專業律師，從法律角度剖析醫療糾紛的定義和常見成因，並以實際案例說明法官在判定醫師責任時會考量哪些因素。

在實體店面購物時，您是否曾經想要退換商品，但不確定店內退貨政策為何？雖然消保法的7天鑑賞期並不適用於實體店面，但店家仍可透過契約來約定退換貨的條件。讓我們一起來了解門市退貨規定，以及在商品有瑕疵時，消費者可以主張的權益。

隨著數位科技的發展，越來越多人選擇使用電子合約和線上同意書。電子簽名法自2001年通過以來，為電子合約效力提供了法律依據。但是，要確保電子合約的有效性，還需要注意幾個關鍵要素，以下就讓我們一起來了解電子合約效力判定的關鍵要素吧！

商標是企業重要的無形資產，代表著品牌的聲譽和顧客的信賴。然而，在競爭激烈的商業環境中，難免會發生違反商標法的情況，導致商標法律糾紛。面對侵犯商標權的指控，您該如何應對？是否有機會透過和解來化解這場危機呢？

當您和其他人共同擁有一塊土地時，如果其中一位共有人打算出售自己的持分，身為其他共有人的您依法享有優先購買權。這項權利讓您能以同樣的價格優先購買該持分，減少共有人數並避免因共有關係產生糾紛。要行使這項法定優先購買權，賣方共有人必須以存證信函通知您詳細的買賣條件，您才能決定是否承購。