民事案件

抵押權是債務人向債權人借款時，常用來擔保債權的一種物權。抵押權可分為普通抵押權和最高限額抵押權兩種類型，兩者在擔保債權金額的設定方式上有所不同。普通抵押權的擔保金額是固定的，而最高限額抵押權則是設定一個可隨債務人需求增減的額度上限。這使得最高限額抵押權在應對債務人不同階段的資金需求時，具有更大的靈活性。

在台灣，單身證明是一份重要的法律文件，尤其是當您計劃在國外結婚時。這份證明可以證實您目前的婚姻狀況，確保您沒有重婚的風險。申請單身證明並不複雜，但您需要準備一些必要的文件，並瞭解申請流程的步驟。

誠信原則是民法的核心原則之一，它強調在法律關係中，雙方當事人應該本著誠實信用的態度行事。這個原則不僅體現了法律的道德意涵，也是維護社會秩序與公平正義的重要工具。誠信原則的適用範圍非常廣泛，從合約的訂立、履行到權利的行使，都必須遵循誠信原則。違反誠信原則的行為，如惡意欺騙、故意隱瞞重要信息等，都可能導致法律後果。

租屋糾紛中，房東租客應注意事項不少，尤其在退租時，房東沒按約定將押金退回更是常見的房屋法律糾紛。當房東惡意或無理由地扣留租屋押金，身為租客的你該如何依法維護自身的權益呢？以下就讓專業律師來為你解答。

在台灣，頂樓加蓋是一個常見但容易引起爭議的話題。許多人夢想擁有一個寬敞的頂樓空間，但卻可能不知道頂樓加建需要遵守哪些法規。事實上，頂樓加蓋並非想加就能加，必須符合建築法規的規定才能算是合法的建築。

近年來，違法基地台的問題日益嚴重，不肖業者為了節省成本，在未取得合法執照的情況下，私自架設無照基地台，對附近居民的生活品質造成嚴重影響。許多民眾發現社區中出現可疑的非法電波發射器，卻不知如何處理。面對違法基地台的干擾，住戶該如何捍衛自身權益？又該如何透過法律途徑解決糾紛呢？本文邀請資深律師說明違法基地台的法律定義、民眾檢舉與求償途徑、電信業者的法律風險等。