民事案件

預售屋客變是許多購屋者會遇到的情況，為了打造理想的居住空間，與建商協商變更格局或設計是常見的需求。然而，在客變過程中，也可能發生客變糾紛，影響購屋者的消費者權益。面對客戶投訴，如何進行有效的糾紛處理與糾紛解決，維護雙方的權益，是購屋者與建商都需要重視的課題。本文將從法律的角度，探討預售屋客變可能面臨的爭議仲裁，以及如何透過適當的溝通與協商，確保客　戶保障與服務品質，讓購屋者在遇到客變糾紛時，能夠有效地保障自身權益。

面對二手菸的健康危害，以及鄰居漠視社區規範的行為，身為受害者的住戶該如何捍衛自身權益？本文將從法律角度出發，分析在集合住宅中遇到鄰居吸菸問題時的合法應對方式，維護良好居家環境品質。

在企業併購過程中，公司評估和無形資產價值至關重要。商譽作為特殊的無形資產，反映了超出有形資產和可辨認無形資產公允價值的部分。若被收購公司實際表現未達預期，可能會出現商譽減損。本文將深入解析商譽減損的定義、成因及會計處理。並提供企業管理商譽減損風險的實務建議。

地下室淹水是許多建築物面臨的常見問題，尤其在高雄以及中南部地區，瞬間大雨時常導致淹水災情，但到底應該由誰來負責呢？是物業管理公司、保全公司、管委會，還是建商？就讓律師來為您解答社區地下室淹水的法律責任歸屬！

當多數人因相同原因受害時，透過集體訴訟可以更有效率地尋求法律救濟。集體訴訟案件通常發生在公害、環保、建築、藥害、消費者等事件，原告人數往往超過百人。如果您是集體受害事件的當事人之一，了解集體訴訟的申請條件與流程非常重要。接下來，就讓我們一起了解集體訴訟的相關細節吧！

在社交媒體時代，我們經常在網路上分享照片。但是，當發現照片被他人盜用時，您知道該如何採取法律行動嗎？盜用照片不僅侵犯了您的肖像權，還可能觸犯著作權法和個人資料保護法！