台灣的民事案件種類繁多,且這些案件常與我們的日常生活密切相關!我們的專欄文章將涵蓋多種民法議題,如土地不動產、住宅租賃、抵押等常見問題,並著重於證據保全、訴訟時效及程序以及和解方式等重要議題。若閱讀完這些文章後,您有需要尋求專業法律協助,請隨時點擊右下方按鈕,馬上使用免費的線上法律諮詢服務!
醫療糾紛處理全攻略:律師教你蒐證和提告必備知識!
2025-03-26
醫療糾紛的定義是什麼?醫生有哪些法律責任?遇到醫療過失要怎麼申訴?醫療疏失的提告跟追訴期限是多久?在台灣,醫療糾紛案例日益增多,本文將由專業律師為您解釋醫療疏失鑑定的細節,並告訴您在處理醫療糾紛時的注意事項。
陳怡榮 律師
集體訴訟怎麼進行?律師帶你了解申請條件與流程!
2024-09-12
當多數人因相同原因受害時,透過集體訴訟可以更有效率地尋求法律救濟。集體訴訟案件通常發生在公害、環保、建築、藥害、消費者等事件,原告人數往往超過百人。如果您是集體受害事件的當事人之一,了解集體訴訟的申請條件與流程非常重要。接下來,就讓我們一起了解集體訴訟的相關細節吧!
李慧盈 律師
盜用照片犯法嗎?律師解答法律責任與解決途徑
2024-09-09
在社交媒體時代,我們經常在網路上分享照片。但是,當發現照片被他人盜用時,您知道該如何採取法律行動嗎?盜用照片不僅侵犯了您的肖像權,還可能觸犯著作權法和個人資料保護法!
鍾欣紘 律師
判決違背法令是什麼?律師解析定義與處理方式
在台灣的法律體系中,判決違背法令是個關鍵概念。它直接影響訴訟當事人的權益,以及法院裁判的正當性。判決違背法令指的是法院判決存在嚴重錯誤或違反法律的情況,這可能導致當事人的合法權益受到損害。
陳宏毅 律師
餐廳油煙檢舉怎麼做?相關環保法規全解析!
餐廳油煙問題不僅對公共衛生造成影響,也會導致環境污染。若民眾發現餐廳排放油煙、產生惡臭或將廢油倒入水溝,可通過環境部的民眾申訴管道進行檢舉。一旦查證後,環保局會依據環保法規對違規業者進行處罰,並要求他們在一定期限內改善。
許瓊之 律師
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存證信函有回覆期限嗎?律師詳解法律效力與應對策略!
2025-04-18
當你收到存證信函時,內心難免會感到焦慮和不安。存證信函是一種具有法律效力的正式文件,用於表明立場、意思表示或證據保存。面對存證信函,很多人會好奇是否有回覆的期限?其實,法律並沒有硬性規定存證信函的回覆期限,但及時回應對維護自身權益非常重要。
雷皓明 律師
自用住宅稅率一生一次怎麼用?申請條件與節稅攻略!
2025-04-17
在賣房子時,大家都希望能夠節稅。自用住宅稅率是一種適用於土地增值稅的優惠稅率,可以幫助符合申請要件的民眾,在出售房地產時降低稅務負擔。透過「一生一次」或「一生一屋」的方式申請自用住宅優惠稅率,民眾最高可以只需繳納10%的土地增值稅,大幅節省稅金支出。
房客不繳房租怎麼辦?律師解析法律對策,保障房東權益
當房客欠租不繳時,房東往往感到非常困擾。面對租客違約,許多房東不清楚自己擁有哪些權利,也不知道該如何合法處理房屋租賃糾紛。其實,民法和土地法對於房客積欠房租的情況有明確規範,房東可以依法採取行動,維護自身權益。律師表示,若房客欠租達2個月以上,房東可以寄發存證信函進行催告。如果欠租房客在收到催告後仍未償還欠款,房東便可單方終止租約,並要求收回出租房屋。
房客不繳房租能報警嗎?律師:房東這樣做保障權益!
身為房東,遇到房客不繳房租、破壞房屋設備等租賃契約違規行為時,心中難免氣餒無助。面對惡性欠租的房客,房東該如何維護自身的權利呢?切記不可自行處置,否則可能觸法。律師建議房東應透過合法管道,以正當手段解決租屋糾紛,確保房東權利不受損。
房租10000以下房東不用繳稅?律師解讀租賃所得申報重點!
隨著政府提供總額300億元的租金補貼專案,估計將有50萬戶受惠。對於房東來說,出租房屋所獲得的租金收入,也必須進行申報所得並繳納稅款。然而,針對公益出租人的租賃所得申報,其實有許多需要注意的重點和優惠措施。律師表示,公益出租人若將房屋出租給領有政府租金補貼者,每戶每月租金在1.5萬元以下的部分,可以享有全額免徵租賃所得稅的優惠。不過需特別留意的是,每月租金免稅額的上限是以門牌號碼為單位,因此即便是透天房屋分層出租,仍然以一戶來計算。
法院公證的用途是什麼?律師解析流程與法律效力!
在台灣,公證採取雙軌制,分別由法院公證處的法院公證人和民間公證人事務所的民間公證人負責辦理公證業務。根據公證法的規定,這兩種公證人在職權和文書效力上並沒有差異。不論是法院認證或民間公證,都能提供相同的法律效力和保障。接下來,讓我們進一步了解公證程序的細節,以及如何運用公證服務來保護自己的權益吧!
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