民事案件

許多社區都設有管委會來管理大樓事務，維護住戶的居住品質。但若管委會消極怠忽職守，長期忽視住戶反映的問題，不僅會影響社區環境，也容易引發糾紛。面對管委會不作為的情況，住戶該如何捍衛自身權益呢？

在民事訴訟中，當事人適格是一個非常重要的概念。它指的是原告或被告是否具有提起或應訴的資格。換句話說，就是當事人是否有權利參與訴訟。當事人適格與訴訟三種型態密切相關，分別是給付之訴、確認之訴和形成之訴。在不同的訴訟類型中，原告適格和被告適格的要件也有所不同。

越界建築常因為違反建築法規而被視為違章建築，屬於非法加建或非法擴建。它不僅會引發與鄰居的糾紛，還可能面臨法律問題。那麼，什麼樣的建築才算是越界建築呢？又該如何界定和處理呢？讓我們一起來了解。

網路商務蓬勃發展，許多人已習慣透過網路或電話購物，享受便利的消費體驗。然而，惡意棄單的情況也隨之增加，給賣家帶來不小的困擾。有些消費者出於惡作劇或其他不當動機，在下單後故意放賣家鴿子，導致賣家損失慘重。那麼，惡意棄單究竟犯不犯法呢？賣家遇到這種情況該如何應對？本文將邀請律師深入剖析惡意棄單的法律責任，提供實用的解決方案與建議。

現代社會中，噪音污染已成為影響民眾生活品質的重要議題。許多人飽受鄰居噪音之苦，卻不知如何有效維護自身權益。社會秩序維護法第72條明確規範噪音管制，然而在實務執行上卻存在諸多迷思與困境。

和解協議是化解債務糾紛的有效方式之一，但並非每次和解都能順利落幕。若對方在達成共識後反悔不履行義務，身為債權人的你該如何捍衛自身權益？是否能透過民事訴訟或其他法律途徑追討債權？本文針對和解契約的法律效力、實現債權的正確管道，以及律師在債務糾紛中扮演的關鍵角色提供專業法律諮詢，幫助債權人有效處理和解後的棘手問題。