民事案件

合租已成為現代年輕人的居住趨勢，然而合租公寓中若有室友提前退租，其他租客的權益該如何維護？面對承租人變更，可能衍生出租金分攤、押金返還等問題，令人煩惱。以下將透過律師分享的合約訂立撇步，讓你在合租生活中更有保障！

近年來，越來越多年輕人嚮往刺青，將其視為彰顯個性的方式。然而，對於未成年人而言，在法律上可能存在一些風險與限制。身為青少年，在衝動躍進刺青的世界前，不妨先了解一下相關的法律規定。

當我們的法律權益受到侵害時，往往需要透過民事訴訟來維護自己的權利。然而，在提起訴訟之前，我們必須了解一個重要的原則──以原就被原則。這個原則關係到我們應該向哪個法院提告，才能確保訴訟程序順利進行。

當多人共同擁有一塊共有土地時，常會考慮以該不動產權利作為債權擔保，設定抵押權。但在公同共有的情況下，是否可以自由設定抵押權呢？這涉及到土地所有權的處分問題。律師提醒，公同共有與分別共有在法律上有著重要區別，前者的共有人沒有特定持分，處分共有物需全體同意；後者的共有人則擁有特定持分，可自由處分自己的部分。民法對此有明確規範。

近年來台灣每年平均發生超過900件的醫療糾紛案件，許多民眾在就醫過程中遭遇誤診或治療延誤等醫療過失情形，不僅身心飽受折磨，事後還得面對冗長的法律程序。誤診賠償究竟如何認定？病人該如何捍衛自己的權益呢？本文特別邀請專業律師，從法律角度剖析醫療糾紛的定義和常見成因，並以實際案例說明法官在判定醫師責任時會考量哪些因素。

在實體店面購物時，您是否曾經想要退換商品，但不確定店內退貨政策為何？雖然消保法的7天鑑賞期並不適用於實體店面，但店家仍可透過契約來約定退換貨的條件。讓我們一起來了解門市退貨規定，以及在商品有瑕疵時，消費者可以主張的權益。