法律知識

地下室淹水是許多建築物面臨的常見問題，尤其在高雄以及中南部地區，瞬間大雨時常導致淹水災情，但到底應該由誰來負責呢？是物業管理公司、保全公司、管委會，還是建商？就讓律師來為您解答社區地下室淹水的法律責任歸屬！

當您在深夜時分接到警察的來電，要求到警局接受詢問，您是否知道自己有權利拒絕這個夜間詢問的要求？根據刑事訴訟法的規定，警方原則上不能在夜間對嫌疑人進行約談或訊問，這是為了保障嫌疑人的權益，避免因生理時鐘和精神狀態的因素影響供述內容，本文將由律師為您詳細解析夜間詢問的法律依據！

什麼是交保？交保還會留下前科嗎？交保算有罪嗎？誰可以聲請交保？交保金額怎麼決定的？可以拿得回來嗎？交保流程是什麼？沒錢交保怎麼辦？可以不交嗎？交保定義、辦理流程、常見疑惑，刑事律師帶你一次完整了解！

當你申請房屋貸款時，一定要特別留意貸款合約中的加速條款。這個條款賦予債權人在特定情況下，要求借款人提前清償全部或部分貸款的權利。本文將深入探討加速條款的定義、在房屋貸款中的重要性、常見的觸發情境，以及身為借款人該如何避免誤觸法律地雷。讓我們一起來了解這個攸關你權益的重要條款吧！

當多數人因相同原因受害時，透過集體訴訟可以更有效率地尋求法律救濟。集體訴訟案件通常發生在公害、環保、建築、藥害、消費者等事件，原告人數往往超過百人。如果您是集體受害事件的當事人之一，了解集體訴訟的申請條件與流程非常重要。接下來，就讓我們一起了解集體訴訟的相關細節吧！

如果因身體不適無法上班，主管卻不准請病假怎麼辦？根據勞基法，請病假時通常需要附上醫生證明，也會扣薪水，但不得超過基本工資的半數。病假有天數限制，超過後可能會影響全勤獎金或面臨解雇風險唷。一起來跟律師了解請病假的相關規定吧！