法律知識

判決書是司法機關針對案件做成裁判的正式文件，必須清楚記載當事人身分以確保裁判對象明確。然而，在個人資訊保護及隱私權意識抬頭的現代社會，判決書上是否會揭露身分證字號、出生年月日等足以識別個人身分的資訊，引發許多討論。一般而言，公開的判決書會盡量隱匿當事人的個人資料，以兼顧司法公開與隱私保護。但案件相關人收到的判決書未必會特別隱匿個資，目的是讓當事人能夠確認判決內容無誤。這反映出在維護司法透明和當事人隱私間，如何取得平衡是一大挑戰。

根據妨害名譽法條的規定，妨害名譽罪包含了幾種常見的罪名，如公然侮辱罪、誹謗罪和妨害信用罪等。這些罪名各自有其特定的構成要件，必須符合一定的條件才能成立。妨害名譽案件在實務上經常發生，統計顯示有高達72%的妨害名譽案件最後不起訴，其中不乏因為撤回或逾期告訴而結案者。可見民眾對於妨害名譽罪的認知仍有加強空間。接下來，就讓我們透過案例解析，來了解公然侮辱罪、誹謗罪和妨害信用罪的成立要件有哪些關鍵之處，以及在訴訟上應注意的策略與建議。

當房客欠租不繳時，房東往往感到非常困擾。面對租客違約，許多房東不清楚自己擁有哪些權利，也不知道該如何合法處理房屋租賃糾紛。其實，民法和土地法對於房客積欠房租的情況有明確規範，房東可以依法採取行動，維護自身權益。律師表示，若房客欠租達2個月以上，房東可以寄發存證信函進行催告。如果欠租房客在收到催告後仍未償還欠款，房東便可單方終止租約，並要求收回出租房屋。

身為房東，遇到房客不繳房租、破壞房屋設備等租賃契約違規行為時，心中難免氣餒無助。面對惡性欠租的房客，房東該如何維護自身的權利呢？切記不可自行處置，否則可能觸法。律師建議房東應透過合法管道，以正當手段解決租屋糾紛，確保房東權利不受損。

隨著政府提供總額300億元的租金補貼專案，估計將有50萬戶受惠。對於房東來說，出租房屋所獲得的租金收入，也必須進行申報所得並繳納稅款。然而，針對公益出租人的租賃所得申報，其實有許多需要注意的重點和優惠措施。律師表示，公益出租人若將房屋出租給領有政府租金補貼者，每戶每月租金在1.5萬元以下的部分，可以享有全額免徵租賃所得稅的優惠。不過需特別留意的是，每月租金免稅額的上限是以門牌號碼為單位，因此即便是透天房屋分層出租，仍然以一戶來計算。

蔡阿嘎跟資深員工蘿拉的ab合約爭議吵不完，但什麼是AB合約呢？，ab合約又稱真假合約或不實買賣契約。這種做法涉及簽訂兩份內容不一致的買賣合約，其中一份反映實際成交價，而另一份則是虛假的高價合約，用於向銀行貸款或規避稅賦或其他違法情事。本文將由專業律師深入剖析AB合約的運作方式、法律風險，以及如何避免落入這個陷阱。